Quién está detrás de esta web
En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI-CE), estos son los datos del titular de este sitio:
- Titular
- Leser Intermediación, S.L.
- Nombre comercial
- Florentia Inmobiliaria
- CIF
- B-18986463
- Domicilio social
- Calle Acera del Darro, 92, 4.º C · 18005 Granada (España)
- Correo electrónico
- info@florentiainmobiliaria.com
- Teléfono
- +34 613 18 45 94
- Registro Mercantil
- Registro Mercantil de Granada, Tomo 1449, Folio 17, Sección 8, Hoja 40839, Inscripción 3
- Actividad
- Agentes de la propiedad inmobiliaria (CNAE 6831)
Para qué sirve este sitio
Este sitio web es independiente de florentiainmobiliaria.com, donde se publica la cartera de inmuebles. Aquí solo hay dos herramientas de cálculo gratuitas:
- Una valoración orientativa de vivienda en Granada y su provincia.
- Una calculadora de los gastos de comprar una vivienda en Andalucía.
El uso de ambas es libre y gratuito. No hace falta registrarse para usarlas, aunque sí facilitar unos datos de contacto para ver el resultado final.
Las calculadoras son orientativas
Esto es lo más importante de esta página. Los resultados que devuelven estas herramientas son estimaciones automáticas, calculadas a partir de precios medios por zona y de la normativa vigente. No son, ni sustituyen a:
- Una tasación oficial a efectos hipotecarios (Orden ECO/805/2003), que solo puede emitir una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
- La oferta vinculante (FEIN) de una entidad financiera.
- Una liquidación de impuestos, ni el asesoramiento fiscal o jurídico que corresponde a cada operación concreta.
- La factura real de notaría, registro o gestoría.
El valor real de un inmueble depende de circunstancias que ninguna calculadora puede recoger: su estado concreto, su situación jurídica y urbanística, el momento del mercado o lo que un comprador esté dispuesto a pagar ese día. Por eso no debe tomarse ninguna decisión de compra, de venta ni de financiación basándose únicamente en estos resultados. Si vais en serio, hablad con nosotros y lo miramos caso por caso, sin coste.
Leser Intermediación, S.L. no responde de las decisiones que se tomen apoyándose exclusivamente en estas estimaciones, ni de los perjuicios que de ellas pudieran derivarse.
Sobre los datos de origen
Las estimaciones se apoyan en fuentes públicas que envejecen y que revisamos periódicamente:
- Precios por zona: informes de mercado de idealista y Fotocasa, junto con nuestra propia experiencia en la provincia.
- Impuestos: Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- Aranceles de notaría y registro: Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.
- Reparto de gastos de la hipoteca: Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
La fecha de los datos de zona aparece indicada al pie de las calculadoras. Si la normativa cambia y todavía no lo hemos reflejado, manda la normativa manda.
Condiciones de uso
Al usar este sitio te comprometes a hacerlo conforme a la ley y a estas condiciones, y en concreto a:
- Facilitar datos de contacto veraces y propios. No utilices el teléfono o el correo de otra persona.
- No emplear las herramientas de forma automatizada, masiva o con fines distintos de los previstos.
- No realizar acciones que puedan dañar, sobrecargar o impedir el funcionamiento normal del sitio.
Nos reservamos el derecho de denegar el acceso a quien incumpla lo anterior, y de modificar, suspender o retirar en cualquier momento el sitio o cualquiera de sus herramientas.
Propiedad intelectual e industrial
Los textos, el diseño, la marca «Florentia Inmobiliaria», su logotipo y los modelos de cálculo que hay detrás de estas herramientas son titularidad de Leser Intermediación, S.L. o se utilizan con la debida autorización. Puedes usar las calculadoras y compartir sus enlaces libremente, pero no copiar, reproducir ni explotar sus contenidos con fines comerciales sin permiso por escrito.
Las marcas de terceros que aparecen en el sitio (idealista, Inmobiliarias de Granada, Instagram, Facebook, WhatsApp, Google) pertenecen a sus respectivos titulares y se muestran únicamente para identificar los canales en los que estamos presentes.
Disponibilidad y responsabilidad
Procuramos que el sitio esté siempre disponible y libre de errores, pero no podemos garantizarlo: depende también de terceros (alojamiento, conexión, servicios de Google). No respondemos de las interrupciones, retrasos o fallos ajenos a nuestro control, ni de los daños que pudieran derivarse de ellos.
Enlaces a otros sitios
Desde aquí enlazamos a páginas de terceros: portales inmobiliarios, nuestras redes sociales, WhatsApp y Google. Esos enlaces se ofrecen por comodidad, no implican que respaldemos su contenido y no asumimos responsabilidad sobre lo que ocurra en ellos. Cuando los sigas, serán sus condiciones y sus políticas de privacidad las que se apliquen.
Protección de datos
El tratamiento de los datos personales que facilitas en este sitio se explica en detalle en la política de privacidad, y la información que se guarda en tu propio navegador, en la política de cookies.
Legislación aplicable
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales que correspondan conforme a derecho; tratándose de personas consumidoras, los de su domicilio.
Si tienes cualquier duda sobre esta página, escríbenos a info@florentiainmobiliaria.com y te respondemos.